資 陽 地 建 信 息

                 第13期

           資陽市地產(chǎn)建筑商會秘書處主辦          2015年4月17日

                      《2015房地產(chǎn)走勢與對策》大家談

        系列信息之七：借勢消化存量  乘勢開發(fā)精品

---走訪小記(1)

面對開春以來銀行還款壓力逐漸增大，房地產(chǎn)新政喜訊較多但見效較慢，尤其是省委常委會議（4月14日）明確提出：“要積極推進新型城鎮(zhèn)化，用好天府新區(qū)上升為國家級新區(qū)的重大機遇，創(chuàng)造條件開工建設(shè)一批具有標志性的基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)項目，加快實施百鎮(zhèn)建設(shè)試點行動和百萬安居工程建設(shè)行動，認真落實中央關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新政策，促進我省房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展”。這一最新而重大部署，令人振奮。 對此，本會隨同市工商聯(lián)（總商會）領(lǐng)導，近日重點走訪了部分會員單位。簡陽大地生態(tài)公司董事長、本會常務(wù)副會長周勇對“去庫存”的對策，值得學習借鑒。一是努力推出團購房。部分后發(fā)企事業(yè)單位一直未能解決職工住房問題，現(xiàn)在團購需求較旺。二是竭力爭取政府安置房置換政策。政府修建安置房是硬任務(wù)，而土地指標很有限制。爭取政府領(lǐng)導，實現(xiàn)互利共贏。三是精心策劃存量土地項目。已開發(fā)建設(shè)政府公益項目欠款而博得的土地開發(fā)，一定要揚長避短、精準包裝，打造精品、力求高效。四是協(xié)調(diào)銀行降息。銀行是大企業(yè)，也要在保證資金安全的前提下追求利益最大化。只要秉持“精誠所至，金石為開”的誠意跟銀行協(xié)商，合作共贏的局面是有望打開的。

發(fā)：各會員單位。

送：市工商聯(lián)（總商會），市住建（房管）局，市民政局。