資 陽 地 建 信 息

              第   27  期

商會秘書處主辦                    2021年11月9日　 　　　　

群策群智  和衷共濟

---雁安樂建設(shè)商協(xié)會同仁交流會小記

      2021年11月8日下午2:00時，安岳、樂至房協(xié)會長、秘書長等齊聚我會，共議當前局勢、共商破題舉措、共謀未來走勢。我會執(zhí)行會長劉浪，常務副會長周定志、陳建，副會長劉大志，安岳唐安東、袁政、唐俊、張革，樂至馬厚池、蒲建，四川榮慧公司董事長張斌出席，市工商聯(lián)副主席楊藝蒞臨指導。

      一、正視當前問題

常言道：外行看熱鬧，內(nèi)行看門道。與會老總身體力行、感同身受，道出了我市房地產(chǎn)、建筑業(yè)當前既面臨成渝雙城圈、成資同城化建設(shè)的疊加契機，又面臨國家金融、稅收、土地、放管服等政策調(diào)整：出現(xiàn)“最低價中標”導致“劣幣驅(qū)逐良幣”；建筑市場不公平競爭，致使“爛尾樓”不斷出現(xiàn)；政府違約拖欠企業(yè)工程款，拖累企業(yè)欠農(nóng)民工工資等11個難題不斷；有的外來企房到本地投標，看似依法依規(guī)，但中標后，卻違規(guī)違法：要么轉(zhuǎn)包、要么層層分包，其施工過程更是恣意惡搞。其后果是：本地稅收大量流失，質(zhì)量安全隱患嚴重。這些問題，如不引起高度重視或長期得不到有效解決，3—5年后，其建設(shè)景觀將目不忍睹。

      二、順勢篤定破題

順勢而為、逆流而上，這是企業(yè)家思維。與會老總對市住建局的近期解難紓困主動作為倍感欣喜！乘著市委市府強力優(yōu)化營商環(huán)境的東風，在維護公平競爭市場方面:招投標規(guī)則既要合法，又要合情合理，應把誠實守信、打擊惡意投標納入優(yōu)化投標規(guī)則中，讓本土民企也能活下去。在政府信用建設(shè)方面：市政府兌現(xiàn)了前兩年的購房補貼，區(qū)縣政府也應力所能及地兌付歷史欠賬。在放管服改革方面：住建部門應加大對商砼的質(zhì)量、容量、銷售價格、生產(chǎn)過程的試驗檢查、常態(tài)化不定時檢查商混企業(yè)，確保砼質(zhì)量。同時應重視造價信息及時更新、及時公布；銀行對未到期貸款，能不強行提前還貸？并請求到期貸款，能夠順延續(xù)貸；審計對工程結(jié)算故意拖延時間，不按規(guī)定時間出具審計報告，給企業(yè)背上沉重的資金包袱，究竟為那般？資陽沒有城鎮(zhèn)化，哪來現(xiàn)代化？資陽的現(xiàn)代化出路在高質(zhì)量的城鄉(xiāng)建設(shè)。

      三、展望未來走勢

市場競爭的鐵律，就是優(yōu)勝劣汰。要站起來、挺過去、強起來，就要觀大局、順大勢、想大招。“天下大同”“共同富?！笔侨祟惖摹懊缐簟?，兩個毫不動搖是我們的“定心丸”，百年變局與世界疫情交織是“危中有機”，獨立自主抱團發(fā)力是民營房企的“絕招”?！笆袌鲈谫Y源配置中起決定作用”和“更好發(fā)揮政府作用”，決定了民企尤其是民營房企靠單打獨斗確實難活下去，唯有走好“資源共享、優(yōu)勢互補”的抱團發(fā)展之路，才會越走越寬廣。

      未來已來，可企可期。興衰成敗，關(guān)鍵在我們自己！

                                                （秘宣）

發(fā)：各會員單位。

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