資 陽 地 建 信 息

         第   10   期

商會秘書處主辦                      2022年6月16日　 　　　　

紓困幫扶  銀企對接

為加快惠企助企紓困幫扶政策切實落地，讓紓困紅利惠及更多民營房企攻堅克難、化危為機。市住建局于2022年6月9日下午3時在該局四樓會議室召開座談會。會議由局黨組成員、副局長楊學龍主持，建管科負責人李清龍宣傳解讀了“資陽市建筑業(yè)穩(wěn)增長促發(fā)展若干措施”（簡稱12條措施）；介紹了市政府成立由市長任組長的資陽市建筑業(yè)發(fā)展領導小組及近期工作要求。我會會長吳明剛等10個會員單位代表，資陽農(nóng)商行副行長何謙、業(yè)務部總經(jīng)理馮能出席，并充分發(fā)言。

志虹建設集團公司董事長、副會長劉大志：現(xiàn)在建筑企業(yè)和金融的融合，遇到的問題有以下幾點：1、政府欠債，企業(yè)要貸款難，能不能由政府的欠債作擔保。2、在政府投資和項目貸款上能不能用工程款擔保。3、銀行繼續(xù)幫扶做得好的大型企業(yè)，我們在資質(zhì)上要學習瀘縣，分包的業(yè)務可以作為資質(zhì)的依據(jù)。

四川一晗建設設計有限公司總經(jīng)理、副會長卓順東：我們可以學習山東的銀行放貸操作，1、施工企業(yè)可以用施工許可證去銀行貸款。2、施工企業(yè)用設備、挖機、塔吊通過三方評估來貸款。3、用企業(yè)的股權(quán)貸款。4、用應付款甲方擔保貸款的方式貸款。

四川京龍建設集團公司董事長、會長吳明剛：提幾點建議：1、資陽本地企業(yè)生存難，接不到工程公司的技術工人還得養(yǎng)起；2、做得好的企業(yè)要帶領做得差的企業(yè)，希望銀行支持放貸；3、市政府要給我們項目做，要讓我們有發(fā)展的空間和舞臺，讓我們有投標的資格；4、希望銀行在放貸的時候?qū)徟掷m(xù)再簡化。

資陽市通天勞務有限公司總經(jīng)理、副會長李國水: 現(xiàn)在民營企業(yè)經(jīng)營困難的原因是：1、工程竣工審計難，政府投資建設的工程較大部分資金不到位，墊資現(xiàn)象嚴重。且工程竣工驗收后審計時間拖得長，有的甚至長達五年以上，讓企業(yè)承受很大的經(jīng)濟壓力，有的企業(yè)因此而嚴重虧損。2、承攬工程難，政府投資且資金不到位的小項目民營企業(yè)才有參與競爭的機會。3、融資難，銀行貸款條件苛刻，對大部分民營建筑企業(yè)都不貸款，給民營企業(yè)造成流動資金困難。建議：1、政府要重視民營企業(yè)，這次我們的市長親自作為建筑強市領導小組組長，要給民營企業(yè)寬松的政策，我們表示衷心擁護；2、政府的投資項目要多給民營企業(yè)參與競爭的機會；3、銀行要支持誠信的企業(yè)貸款，可用在建項目來做擔保；4、開發(fā)商也可以貸款，用土地和在建工程做抵押，在建房備案給銀行，銷售一套銀行就解封一套，由房管局監(jiān)督。

四川陽光美典房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長、監(jiān)事長蒙雪梅：希望銀行多給民營房企雪中送炭。

四川省福興建筑工程有限公司總經(jīng)理、常務副會長陳羽：政府要分清建筑和開發(fā)的性質(zhì)，因為沒有分清建筑和開發(fā)的性質(zhì)，銀行只要一聽到建筑和開發(fā)通通不放貸。

中恒信達建設有限公司總經(jīng)理、副會長李建明：政府的措施是得力的，就是要執(zhí)行到位?，F(xiàn)在項目少，難點多，我們要如何突圍，項目如何定位，地方政府要如何來保護地方企業(yè)，期盼紓困紅利能夠更多惠及企業(yè)。

資陽市宏力達房地產(chǎn)開發(fā)公司代表張偉：企業(yè)復產(chǎn)后，企業(yè)在發(fā)農(nóng)民工工資和工程款暫時支付不了時，銀行能不能先墊資？

四川陽明實業(yè)有限公司董事長、常務副會長張輝：簡述了陽明公司存在長達10年的困惑，但公司一直在和市農(nóng)商銀行合作，希望銀行再繼續(xù)支持公司度過難關。

        四川省資陽得宇房地產(chǎn)開發(fā)公司代表希望系列紓困政策能夠不折不扣落實落地。

        資陽市農(nóng)商行副行長何謙在聽取大家發(fā)言后表示：理解房地產(chǎn)行業(yè)面臨的融資苦衷，感謝資陽民營房企多年來的支持與合作。按照市政府12條紓困措施要求，我行將堅決貫徹落實。會上發(fā)的資料就是我行的借貸指南，如有個性化要求？也可點對點協(xié)商。我行一定在“建筑強市”穩(wěn)增長促發(fā)展中再立新功！

         楊學龍副局長希望：各位老總發(fā)言所議問題及建議，大都在12條及有關紓困舉措中有了回應；至于個例問題，我們將逐步跟蹤破解?，F(xiàn)在，擺在我們面前的當務之急是：在統(tǒng)籌疫情防控與經(jīng)濟發(fā)展中，我們一定要充分意識到房地產(chǎn)建筑業(yè)不是孤軍奮戰(zhàn)，充分看到各級黨委政府都在千方百計紓困幫扶。當下，各位企業(yè)家要認真學習領會吃透紓困政策，堅定發(fā)展信心、保持發(fā)展定力，讓獲得感沖破心中霧霾、激發(fā)內(nèi)生動力，我們共同推動全市建筑業(yè)突破發(fā)展！

（秘宣）

發(fā)：各會員單位

送：資陽市工商聯(lián)、市住建局、市民政局、相關領導。