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國家發(fā)改委:不得新建500米以上超高層建筑

發(fā)布時間:2021年07月07日     瀏覽次數(shù):633次

     國家發(fā)改委近日印發(fā)《關(guān)于加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目管理 確保工程安全質(zhì)量的通知》,《通知》要求嚴把超高層建筑審查關(guān)。嚴格執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步加強城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》,把超大體量公眾建筑、超高層建筑和重點地段建筑作為城市重大建筑項目進行管理。其中,對100米以上建筑應(yīng)嚴格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度,與城市規(guī)模、空間尺度相適宜,與消防救援能力相匹配;嚴格限制新建250米以上建筑,確需建設(shè)的,要結(jié)合消防等專題論證進行建筑方案審查,并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案;不得新建500米以上超高層建筑。

     全文如下:

                             國家發(fā)展改革委關(guān)于加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目管理 確保工程安全質(zhì)量的通知

                                                     發(fā)改投資規(guī)〔2021〕910號

各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團發(fā)展改革委:

     近年來,各地方不斷加強基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域建設(shè)項目管理,工程安全質(zhì)量水平不斷提高。但仍有一些項目管理不嚴,相關(guān)管理規(guī)定落實不到位,造成工程質(zhì)量下降、安全隱患增加。為進一步加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目管理,堅持質(zhì)量第一,保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下:

?   一、加強項目審核把關(guān)

     (一)規(guī)范履行項目審批(核準、備案)程序。

     嚴格按照《政府投資條例》《企業(yè)投資項目核準和備案管理條例》等有關(guān)規(guī)定,履行投資項目審批(核準、備案)程序。政府投資項目要按照國家有關(guān)規(guī)定報批項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計。企業(yè)投資項目要根據(jù)《政府核準的投資項目目錄》等有關(guān)規(guī)定,履行核準或備案手續(xù)。未按規(guī)定履行審批(核準、備案)程序、不符合規(guī)定的建設(shè)條件的項目,不得開工建設(shè)。

     (二)在前期工作階段進一步加強工程質(zhì)量管理。

     項目單位應(yīng)當提高項目前期工作質(zhì)量,確保項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計、項目申請報告等文件的深度達到規(guī)定的要求。規(guī)劃選址階段要優(yōu)化工程選址方案,盡量避免風(fēng)險較大的敏感區(qū)域??尚行匝芯繄蟾嬉獙ι婕肮こ贪踩|(zhì)量的重大問題進行深入分析、評價,提出應(yīng)對方案。初步設(shè)計要嚴格執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準,提出安全質(zhì)量防護措施,并對施工方案提出相應(yīng)要求。

     (三)嚴把超高層建筑審查關(guān)。

     嚴格執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步加強城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》,把超大體量公眾建筑、超高層建筑和重點地段建筑作為城市重大建筑項目進行管理。其中,對100米以上建筑應(yīng)嚴格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度,與城市規(guī)模、空間尺度相適宜,與消防救援能力相匹配;嚴格限制新建250米以上建筑,確需建設(shè)的,要結(jié)合消防等專題論證進行建筑方案審查,并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案;不得新建500米以上超高層建筑。

     (四)落實項目決策咨詢評估制度。

     項目審批(核準)部門在審批(核準)項目時按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)委托咨詢評估的,必須先完成委托咨詢評估程序,再作出審批(核準)決定。評估機構(gòu)要加強對工程安全質(zhì)量的評估,對出具的評估論證意見承擔責(zé)任,投資主管部門要加強評估質(zhì)量評價管理。

     二、嚴格執(zhí)行項目管理制度和程序

     (一)嚴格落實“項目四制”。

     落實項目法人責(zé)任制,項目單位和法定代表人對項目建設(shè)的安全質(zhì)量負總責(zé)。落實招標投標制,按照《招標投標法》《必須招標的工程項目規(guī)定》《必須招標的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項目范圍規(guī)定》等要求做好項目招投標工作,并將強制性安全質(zhì)量標準等作為招標文件的實質(zhì)性要求和條件。落實工程監(jiān)理制,監(jiān)理單位要認真履行監(jiān)理職責(zé),特別要加強對關(guān)鍵工序、重要部位和隱蔽工程的監(jiān)督檢查。落實合同管理制,建設(shè)工程的勘察設(shè)計、施工、設(shè)備材料采購和工程監(jiān)理等要依法訂立合同,并明確安全質(zhì)量要求以及違約責(zé)任等。

     (二)科學(xué)確定并嚴格執(zhí)行合理建設(shè)工期。

     按照國家有關(guān)規(guī)定,在充分評估論證的基礎(chǔ)上科學(xué)確定合理建設(shè)工期,防止邊勘察、邊設(shè)計、邊施工。嚴格執(zhí)行建設(shè)工期,任何單位和個人不得非法干預(yù)、任意壓縮合理工期。確需調(diào)整工期的,必須經(jīng)過充分論證,并采取相應(yīng)措施,通過優(yōu)化施工組織等,確保工程安全質(zhì)量。

     (三)嚴格工程造價和建設(shè)資金管理。

     項目招標投標確定的中標價格要體現(xiàn)合理造價要求,杜絕造價過低帶來的安全質(zhì)量問題。政府投資項目所需資金應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定確保落實到位,不得由施工單位墊資建設(shè),不得隨意縮減政府投資計劃明確的投資規(guī)模。嚴禁轉(zhuǎn)移、侵占、挪用政府投資資金。

     (四)嚴格組織項目竣工驗收。

     項目建成后,應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定組織竣工驗收,將工程質(zhì)量作為竣工驗收的重要內(nèi)容。工程質(zhì)量達到規(guī)定要求的,方可通過竣工驗收;工程質(zhì)量未達到要求的要及時整改,直至符合工程質(zhì)量相關(guān)驗收標準后,方可交付使用。

     (五)嚴格做好項目檔案工作。

     督促項目單位按照國家有關(guān)規(guī)定加強項目檔案管理,做好項目審批、實施、竣工驗收等各環(huán)節(jié)有關(guān)文件資料的收集、整理、歸檔、移交等工作,確保資料無缺失遺漏。

      三、加強項目實施事中事后監(jiān)管

     (一)加強投資法規(guī)執(zhí)法。

     強化《政府投資條例》《企業(yè)投資項目核準和備案管理條例》制度執(zhí)行,加強對本地區(qū)投資項目特別是備案類項目的事中事后監(jiān)管,將項目是否按照審批(核準、備案)的項目建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等進行建設(shè)作為核查重點。

     (二)加強中央預(yù)算內(nèi)投資項目監(jiān)管。

     中央預(yù)算內(nèi)投資項目的日常監(jiān)管直接責(zé)任單位對項目單位開展定期或不定期檢查,日常監(jiān)管直接責(zé)任單位中的監(jiān)管責(zé)任人“三到現(xiàn)場”,以及各級發(fā)展改革部門組織開展中央預(yù)算內(nèi)投資項目事中事后監(jiān)管,均要將工程安全質(zhì)量作為重要監(jiān)管內(nèi)容,對于發(fā)現(xiàn)的工程安全質(zhì)量問題要及時整改到位。地方安排的政府投資也要參照上述要求加強工程安全質(zhì)量監(jiān)管。

     (三)發(fā)揮審計、督查等監(jiān)督作用。

     積極配合關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目和政府投資管理的審計、督查等。對發(fā)現(xiàn)的工程安全質(zhì)量等問題,要督促有關(guān)地方和單位限期進行整改。

     (四)加強社會監(jiān)督。

     按照有關(guān)規(guī)定做好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目信息公開和施工現(xiàn)場公示,積極接受社會監(jiān)督。對有關(guān)單位、個人和新聞媒體反映的工程安全質(zhì)量問題,要按規(guī)定認真核查處理。

     四、強化工程安全質(zhì)量問題懲戒問責(zé)

    (一)加強安全質(zhì)量事故懲戒問責(zé)。

     基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目發(fā)生重大安全質(zhì)量事故的,要按照國家有關(guān)規(guī)定,由有關(guān)部門依法追究項目單位、監(jiān)管責(zé)任單位和勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位以及相關(guān)人員的法律責(zé)任。

     (二)加強中央預(yù)算內(nèi)投資項目工程質(zhì)量問題懲戒問責(zé)。

     對于工程質(zhì)量存在重大問題的中央預(yù)算內(nèi)投資項目,除依法追究相關(guān)單位和人員的法律責(zé)任外,各級發(fā)展改革部門還應(yīng)按照《政府投資條例》《中央預(yù)算內(nèi)投資補助和貼息項目管理辦法》《中央預(yù)算內(nèi)直接投資項目管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,采取通報批評、停止撥付安排中央預(yù)算內(nèi)投資、在一定時期和范圍內(nèi)不再受理該項目單位資金申請報告、將相關(guān)信息納入全國信用信息共享平臺實施聯(lián)合懲戒等措施,對相關(guān)單位和人員予以懲戒。

     各級發(fā)展改革部門要高度重視基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目安全質(zhì)量工作,以對人民群眾高度負責(zé)的態(tài)度,加強組織領(lǐng)導(dǎo),加大工作力度,層層壓實責(zé)任,切實加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目管理,不斷提高基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量,確保工程安全。

     本通知自印發(fā)之日起施行。

                                                                                                   國家發(fā)展改革委

                                                                                                   2021年6月19日