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帶你“盤盤”近期資陽房地產新政那些事兒

發(fā)布時間:2023年09月26日     瀏覽次數:388次

   為促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,更好支持和滿足居民剛性和改善性住房需求。近期市住房和城鄉(xiāng)建設局聯合多部門結合資陽本地實際,推出多項房地產市場調整優(yōu)化政策,涉及居民住房購買優(yōu)惠補貼,公積金貸款政策調整等多個方面??旌托∽∫黄鹑チ私庖幌掳蓗。

   01買車位 有補貼
   截止12月31日,對購買中心城區(qū)新建地下車位的,在不動產登記分戶產權辦理后,享受每個2000元補貼,每戶最多享受兩個車位補貼政策。

   (需在購買時與樓盤確認是否享受補貼優(yōu)惠)

   02認房不認貸

   我市自9月7日起實行“認房不認貸”政策。居民家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)在我市名下無成套住房的,不論是否已貸款購房,金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

   (該政策以金融機構發(fā)布的為準)
  
03團購

   10月1日起至2024年5月31日止,每月10日前,資陽中心城區(qū)(雁江區(qū)、高新區(qū)、臨空經濟區(qū)轄區(qū))范圍內各級工會會員,可根據市房地產業(yè)協會提供給工會的活動樓盤名單,在所屬工會報名。

   (該政策由各級工會負責解釋)
  
04存量房貸款利率可調整

   自2023年9月25日起,個人申請商業(yè)貸款購買存量首套住房,可與金融機構協商調整貸款利率。

   (該政策以金融機構最終解釋為準)

   05優(yōu)化公積金政策(意見征求當中)

   我市結合資陽本地實際,形成了多項優(yōu)化調整政策。

   一是提高貸款最高限額、單人繳存住房公積金的,首套房、二套房貸款最高限額提高至50萬元,2人(含)以上繳存住房公積金的,首套房貸款最高限額提高至80萬元,二套房貸款最高限額提高至70萬元。

   二是提高繳存余額倍數,結清首次住房公積金貸款后再次申請住房公積金貸款的,繳存余額倍數提高至30倍。

   三是降低貸款首付比例,第二次申請住房公積金貸款的,首付款比例調整為不低于20%;購買再交易房,首次申請住房公積金貸款的,首付款比例調整為20%,第二次申請住房公積金貸款的,首付款比例調整為30%。

   四是優(yōu)化多子女家庭貸款限額,符合國家生育政策的多子女家庭,貸款最高限額可上浮20%,但最高貸款額度不超過90萬元;租房自住的,房租提取限額可上浮50%。

   五是優(yōu)化靈活就業(yè)人員繳存使用政策。

   六是開展購房提取公積金轉業(yè)務等多項優(yōu)化調整政策,目前正在意見征求階段。

   (該政策以住房公積中心最終解釋為準)

                                             來源:資陽住建