加快推進房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地
3月1日,記者從市住建局獲悉,近日我市發(fā)布首批房地產(chǎn)項目融資“白名單”(包含57個項目),融資需求約56.52億元。其中,雁江區(qū)7個項目、融資需求12.1億元,高新區(qū)6個項目、融資需求6.17億元,安岳縣29個項目、融資需求28.35億元,樂至縣15個項目、融資需求9.9億元。
為何要發(fā)布“白名單”?1月初,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合金融監(jiān)管總局出臺了《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的通知》,要求建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。地級以上城市人民政府要切實發(fā)揮牽頭協(xié)調(diào)作用,把這一重要機制迅速建立和運轉(zhuǎn)起來,及時研判本地房地產(chǎn)市場形勢和房地產(chǎn)融資需求,強化統(tǒng)籌謀劃,細化政策措施,搭建政企銀溝通平臺,推動房地產(chǎn)企業(yè)與金融機構(gòu)精準對接,協(xié)調(diào)解決好房地產(chǎn)融資中存在的困難和問題。
2月26日,市住建局牽頭,會同金融監(jiān)管總局資陽監(jiān)管分局,建立了資陽市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制;同時按照國、省相關(guān)要求,篩選出57個“白名單”房地產(chǎn)項目,向全市各商業(yè)銀行推送。通過搭建“政企銀”面對面溝通平臺,推動房地產(chǎn)企業(yè)與金融機構(gòu)精準對接,協(xié)調(diào)解決好房地產(chǎn)融資中存在的困難和問題,全面提振房地產(chǎn)市場信心。
“發(fā)布房地產(chǎn)項目‘白名單’,最重要的就是緩解房企融資難的問題,特別是針對存在經(jīng)營風(fēng)險的房地產(chǎn)企業(yè)‘一刀切’不給融資的問題?!笔凶〗ň肿”7慨a(chǎn)科相關(guān)負責(zé)人表示,從救助思路來看,這些“白名單”是針對房地產(chǎn)項目,其主要目的是“救項目”。一些存在風(fēng)險的房地產(chǎn)企業(yè)整體不支持融資條件的情況下,其正常運行的項目仍然能夠獲得融資支持,對保護樓盤交付和購買房屋人的權(quán)益,有正面的推動作用。
下一步,市住建局、國家金融監(jiān)管總局資陽監(jiān)管分局將加快房地產(chǎn)企業(yè)與金融機構(gòu)精準對接,確保更多首批“白名單”項目取得實效。同時,還將持續(xù)更新房地產(chǎn)項目“白名單”,及時推送給金融機構(gòu),為房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)提供更加精準的融資支持。
來源:資陽日報