10月31日，全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作視頻會議在蓉召開。會議通報(bào)了2019年全省老舊小區(qū)改造項(xiàng)目推進(jìn)情況，安排部署推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作及加快2020 年度計(jì)劃任務(wù)申報(bào)等有關(guān)工作。住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記、廳長張正紅出席會議并講話，廳黨組成員、副廳長石鋼主持會議。
張正紅從中央決策部署、四川省情實(shí)際和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展三方面闡述了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的重大意義。城市老舊小區(qū)改造作為重大民生工程和發(fā)展工程，是推動(dòng)城市轉(zhuǎn)型發(fā)展、實(shí)現(xiàn)“住有所居”住房高質(zhì)量發(fā)展的迫切需要。“老舊小區(qū)基本位于城市建成區(qū)內(nèi)，推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，補(bǔ)齊功能短板、完善公共服務(wù)設(shè)施、提升住房供給質(zhì)量，能夠吸引小區(qū)外流人口回流，阻止城市空心化，重塑社區(qū)文化，助推城市轉(zhuǎn)型高質(zhì)量發(fā)展?！?/span>
“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造將是一項(xiàng)長期持續(xù)的工作，任務(wù)十分艱巨?！睋?jù)統(tǒng)計(jì)，全省目前需要進(jìn)行改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)共2.2萬個(gè)，房屋10萬棟、建筑面積2.2億平方米，涉及居民239萬戶、620萬人，占全省城鎮(zhèn)常住人口的1/7。
張正紅要求，各地要準(zhǔn)確把握好基本要求。一要堅(jiān)持積極穩(wěn)妥，因地制宜實(shí)施。既要充分利用好中央支持政策，又要堅(jiān)持盡力而為、量力而行。堅(jiān)持因地制宜、以人為本，合理確定改造內(nèi)容，要按照“實(shí)施一批、謀劃一批、儲備一批”原則，區(qū)分輕重緩急，統(tǒng)籌安排改造時(shí)序，積極穩(wěn)妥推動(dòng)老舊小區(qū)改造，確保改造達(dá)到預(yù)期效果。堅(jiān)決防范一哄而上、華而不實(shí)，重“面子”輕“里子”的做法。
二要堅(jiān)持共同締造，激發(fā)各方參與。必須堅(jiān)持“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”理念，以人民為中心，建立健全居民參與機(jī)制和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制。要注重增量發(fā)展和存量發(fā)展的區(qū)別。要積極爭取城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相關(guān)單位和社會力量支持，聽民意、匯民智、聚民心，吸引群眾參與改造項(xiàng)目的決策、建設(shè)和管理。要大力培育發(fā)展社區(qū)治理類、公益慈善類、文體活動(dòng)類社會組織，形成各方力量共同推動(dòng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的良好條件和氛圍，真正實(shí)現(xiàn)決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享。
三要堅(jiān)持共治共管，保持改造效果。重點(diǎn)要堅(jiān)持“先自治后整治”原則，充分發(fā)揮社區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)引領(lǐng)作用和小區(qū)黨員的骨干帶頭作用，在加強(qiáng)基層黨組織建設(shè)和基層社區(qū)組織建設(shè)的同時(shí)，著力強(qiáng)化老舊小區(qū)自治治理能力建設(shè)，將治理能力建設(shè)融入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造后期管理，創(chuàng)新小區(qū)治理模式，健全小區(qū)物業(yè)等管理機(jī)制，促進(jìn)構(gòu)建“縱向到底、橫向到邊、協(xié)商共治”的治理體系，確保一次改造，長期保持。
張正紅強(qiáng)調(diào)，四川全省各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門要利用好中央支持老舊小區(qū)改造的政策機(jī)遇，積極學(xué)習(xí)先行先試地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，積極組織、大力推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、強(qiáng)化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。抓緊建立黨委政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門各負(fù)其責(zé)、全社會積極參與的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制和工作推進(jìn)機(jī)制，及時(shí)組織研究老舊小區(qū)改造重點(diǎn)工作，及時(shí)協(xié)調(diào)解決推進(jìn)工作中的重大問題，確保工作有序有力、順利推進(jìn)。要因地制宜地制定年度計(jì)劃，著力抓好改造項(xiàng)目實(shí)施，積極探索創(chuàng)新體制機(jī)制，多方籌集、開拓老舊小區(qū)的資金渠道，大力推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。讓發(fā)展成果更多更公平惠及全體人民，為促進(jìn)全省人民由“住有所居”邁向“住有宜居”做出更大貢獻(xiàn)！
據(jù)了解，我省今年列入中央補(bǔ)助計(jì)劃的有成都、綿陽等10個(gè)市，共有735個(gè)老舊小區(qū)，房屋5801棟，建筑面積1542萬平方米，涉及16.9萬戶，預(yù)計(jì)總投資61億元。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、住房改革和保障處、房地產(chǎn)市場監(jiān)管處、城市建設(shè)與管理處、勘察設(shè)計(jì)與科學(xué)技術(shù)處、景觀園林處、標(biāo)準(zhǔn)定額處、工程質(zhì)量安全監(jiān)管處、信息中心，四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)同志在主會場參加會議，各市（州）及部分區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門相關(guān)負(fù)責(zé)同志、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造牽頭科（處、室）在分會場參加會議。
來源：住建部網(wǎng)（楊心怡）
