市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局聚焦“政策最優(yōu)、成本最低、服務(wù)最好、辦事最快”目標(biāo)，從推動(dòng)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革、優(yōu)化水氣服務(wù)、提升住房保障水平等方面著手，致力打造全省一流營(yíng)商環(huán)境。
一、深化建設(shè)工程項(xiàng)目審批制度改革
（一）在精簡(jiǎn)審批流程上發(fā)力優(yōu)服務(wù)
嚴(yán)格實(shí)行“一窗受理、集中審批、限時(shí)辦結(jié)”，整合減免申報(bào)材料，加快推進(jìn)系統(tǒng)對(duì)接，通過(guò)部門(mén)協(xié)同、數(shù)據(jù)共享等手段，優(yōu)化審批流程，推進(jìn)“一網(wǎng)通辦”，切實(shí)讓群眾“少跑腿”數(shù)據(jù)“多跑路”。
（二）在壓減審批時(shí)限上發(fā)力優(yōu)服務(wù)
將工程建設(shè)項(xiàng)目全流程審批時(shí)間壓減至78個(gè)工作以?xún)?nèi)，簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目20個(gè)工作日以?xún)?nèi)。依托綜窗人員設(shè)立幫辦代辦服務(wù)區(qū)，提供項(xiàng)目全周期幫辦代辦服務(wù)，切實(shí)讓企業(yè)群眾感受到快捷優(yōu)質(zhì)的集成化服務(wù)。
（三）在降低審批成本上發(fā)力優(yōu)服務(wù)
通過(guò)下調(diào)建設(shè)項(xiàng)目城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、減免城市道路占用挖掘修復(fù)費(fèi)、免除微小企業(yè)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等舉措，降低辦理建筑許可費(fèi)用。將城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、農(nóng)民工工資保證金、人防易地建設(shè)費(fèi)等與辦理施工許可證脫鉤，降低企業(yè)開(kāi)工門(mén)檻，減輕資金壓力。
二、優(yōu)化水氣公共服務(wù)
（一）優(yōu)化用水用氣流程
將水氣報(bào)裝流程壓縮至2個(gè)，辦理時(shí)限分別壓縮至9個(gè)和8個(gè)工作日以?xún)?nèi)，非居民用戶(hù)、零星居民用戶(hù)用氣報(bào)裝資料壓減至2項(xiàng)。
（二）提升用水用氣便利度
將用水用氣報(bào)裝事項(xiàng)納入政務(wù)服務(wù)大廳，實(shí)行報(bào)裝“一站式”服務(wù)。推行客戶(hù)用水用氣線(xiàn)上報(bào)裝，實(shí)行微信公眾號(hào)、報(bào)裝系統(tǒng)、現(xiàn)場(chǎng)等多種方式申請(qǐng)。推出“容缺受理”、“前置服務(wù)”“上門(mén)服務(wù)”等特色服務(wù)。推行“零上門(mén)、零審批、零投資”的三零服務(wù)。
（三）降低用水用氣成本
全面完成非居民用氣配氣價(jià)格核定、出臺(tái)價(jià)格聯(lián)動(dòng)機(jī)制，顯著降低非居民用氣價(jià)格，非居工業(yè)用氣列全省第16位，預(yù)計(jì)每年為全市用戶(hù)降低用氣成本4000萬(wàn)元以上。
三、提升住房保障水平
（一）加大建設(shè)力度
全市共投資建設(shè)公租房11013套，累計(jì)分配10607套，有效緩解中等偏下收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工及外來(lái)務(wù)工人員住房壓力。
（二）統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn)
出臺(tái)《資陽(yáng)市公共租賃住房管理辦法》、《資陽(yáng)市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施意見(jiàn)》等文件，對(duì)公共租賃住房建設(shè)、分配、運(yùn)營(yíng)、使用、退出、管理和租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)條件、標(biāo)準(zhǔn)、審核、發(fā)放流程等進(jìn)行明確，在全面保障城鎮(zhèn)低收入家庭的基礎(chǔ)上，將城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工及外來(lái)務(wù)工人員納入租賃補(bǔ)貼發(fā)放范圍。
（三）完善工作機(jī)制
嚴(yán)格按照“三級(jí)審核、三次公示”機(jī)制實(shí)施，對(duì)符合條件的殘疾、優(yōu)撫對(duì)象和從事公共服務(wù)的外來(lái)務(wù)工人員優(yōu)先配租公共租賃住房。對(duì)房源、戶(hù)型、面積、分配過(guò)程、分配結(jié)果等相關(guān)信息，通過(guò)媒體公告、公示。
四、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展
（一）優(yōu)化房屋交易合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)系統(tǒng)
將“限購(gòu)（上市）核查、簽訂合同、辦理網(wǎng)簽、交易確認(rèn)”四個(gè)環(huán)節(jié)整合為“交易合同網(wǎng)簽備案”一個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案、中介代理的存量房合同網(wǎng)簽備案“全程網(wǎng)辦”和“零次跑”，打造“便民利企、安全高效”的房屋網(wǎng)簽備案模式，運(yùn)用數(shù)字賦能，對(duì)網(wǎng)簽備案系統(tǒng)再次優(yōu)化升級(jí)，推出房屋買(mǎi)賣(mài)“簽約”服務(wù)項(xiàng)目。
（二）推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽擴(kuò)展服務(wù)路徑
開(kāi)發(fā)資陽(yáng)市房產(chǎn)交易微信小程序，二手房交易可通過(guò)“資陽(yáng)房管”微信公眾號(hào)和“存量房簽約”小程序辦理，實(shí)現(xiàn)二手房交易網(wǎng)簽備案移動(dòng)辦、隨時(shí)辦、隨地辦，將房屋網(wǎng)簽備案端口延伸至金融機(jī)構(gòu)，方便就近辦理房屋抵押合同網(wǎng)簽備案。
（三）強(qiáng)化部門(mén)協(xié)同提升服務(wù)效能
實(shí)現(xiàn)存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案由兩個(gè)工作日縮短為即時(shí)辦結(jié)。加強(qiáng)信息共享，稅務(wù)部門(mén)可通過(guò)房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)即時(shí)獲取房屋買(mǎi)賣(mài)合同信息，辦理房屋交易納稅申報(bào)業(yè)務(wù)。納稅人不需再提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件或復(fù)印件，進(jìn)一步簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)辦理申請(qǐng)資料并縮短不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理時(shí)限。
五、著力解決問(wèn)題促民生
（一）有效化解問(wèn)題樓盤(pán)
堅(jiān)持市領(lǐng)導(dǎo)包案，建立化解處置協(xié)調(diào)機(jī)制，形成“包案化解+一盤(pán)一策”工作機(jī)制，優(yōu)化“一盤(pán)一策”方案。推動(dòng)雁南郡、文博園等4個(gè)項(xiàng)目完成首次登記，解決了8000余套房屋辦證問(wèn)題。推動(dòng)京華國(guó)際、雁南郡2個(gè)項(xiàng)目順利交房辦證，雅筑一號(hào)公館、國(guó)祿城市之星、中錦國(guó)際3個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)復(fù)工，采取容缺驗(yàn)收方式推動(dòng)優(yōu)品上城、華府熙城、中錦國(guó)際3個(gè)項(xiàng)目交房。
（二）穩(wěn)步推進(jìn)安置房建設(shè)
政府性安置房完成8個(gè)項(xiàng)目、652戶(hù)群眾返遷工作。33個(gè)項(xiàng)目、278.1萬(wàn)平方米安置房加快建設(shè)，計(jì)劃2022年竣工15個(gè)，2023年竣工6個(gè)，2024年竣工20個(gè)。
（三）加快惠民惠企政策兌現(xiàn)
2021年完成兌付22393戶(hù)購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)9007.24萬(wàn)元，其中市級(jí)兌付7575戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)資金2984.64萬(wàn)元，雁江區(qū)兌付14818戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)資金6022.6萬(wàn)元。
2021年，根據(jù)《資陽(yáng)市創(chuàng)建一流營(yíng)商環(huán)境2021年行動(dòng)方案》，扎實(shí)推進(jìn)提升住建領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境43項(xiàng)重點(diǎn)舉措落實(shí)落地，在全省營(yíng)商環(huán)境評(píng)價(jià)工作中，市住建局牽
頭的辦理建筑許可和獲得用水用氣指標(biāo)明顯提升，表現(xiàn)優(yōu)秀，其中辦理建筑許可指標(biāo)成功進(jìn)入全省第一方陣。
來(lái)源：資陽(yáng)住建
