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大智若愚 守信不愚

發(fā)布時間:2018年08月29日     瀏覽次數(shù):2134次

       資陽若愚公司的自查報告:

       根據(jù)市地產(chǎn)建筑商會資地建發(fā)【2016】13號、【2018】01號、文件要求,現(xiàn)就我公司開展“崇尚誠信先行者、爭當(dāng)自律排頭兵”活動,創(chuàng)建“守信自律?一級單位”的情況報告如下:
       公司及項目概況:四川省資陽市若愚路橋建筑工程有限公司,經(jīng)資陽市雁江區(qū)工商行政管理局登記注冊設(shè)立,注冊資金分別為人民幣    萬元;  年  月   日,四川省住建局和城鄉(xiāng)建設(shè)廳向該兩開發(fā)企業(yè)頒發(fā)“暫定三級資質(zhì)證書”;2015年6 月 18 日,該兩公司簽定項目土地聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書,對依法取得的資陽市雁江區(qū)城東新區(qū)2014-K-1號(宏力達公司)、2014-K-2號(凱利達公司)兩宗國有建設(shè)用地進行聯(lián)合開發(fā)建設(shè)——取名“水潤東都”項目。
       由于該項目依山傍水,位于資陽市雁江區(qū)城東新區(qū)沱二橋、通資路旁,近鄰沱江河、黃泥河和黃泥河生態(tài)公園、濱江山體濕地公園、城東城市綠靴地;項目兩宗土地凈地面積較大(計263.35畝),規(guī)劃建設(shè)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo):容積率為2.5-2.6,建筑密度≤25%,綠化率≥35%;再加之項目近靠資陽市中醫(yī)院(約300米)、資陽市人民醫(yī)院(約900米)、雁江區(qū)行政辦公中心(約800米)、字庫山公園(約1000余米)、資陽高鐵站(約2000米)、遂資眉高速路東站(約3500米)、資陽南津驛水電站(約2500米),具有得天獨厚的天然環(huán)境優(yōu)勢。因此,公司本著“誠信經(jīng)營,高品質(zhì)建設(shè),優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的理念,將“水潤東都”項目定位為:面向改善型用戶,建設(shè)“一梯兩戶,花園洋房”,獨創(chuàng)坡地建筑景觀,將項目真正建成“擁湖、攬江、宜居”的資陽房地產(chǎn)中的精品工程。
       近年來,我司的工程項目,在資陽市委、市政府和雁江區(qū)、東管委各級黨政領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門的大力支持下,在市地產(chǎn)商會的指導(dǎo)和幫助下,經(jīng)過公司全體員工共同努力,公司及項目規(guī)劃建設(shè)工作順利,項目工程進展迅速,成效斐然:
       —— 項目規(guī)劃設(shè)計方案已基本完成:擬分五期開發(fā)建設(shè),建筑總面積約55.6萬㎡(其中,地上建面約41.39萬㎡,地下建面約14.23萬㎡),整個項目建設(shè)平均容積率為2.38,建筑密度為21.46%,綠地率為35.20%;項目配建占地約13000㎡的中庭湖景觀和建面約3000㎡的會所(內(nèi)設(shè)恒溫、露天游泳池,干、濕蒸室,瑜伽館、健身館等)、占地5000㎡的高端雙語幼兒園及2000㎡的全民健身活動用地。
      ——項目工程建設(shè)進展迅速:目前,項目一期建筑面積 85421.98 ㎡的房屋主體工程已全部完工,會所已建成并投入使用;項目二期房建主體完工率達70%以上;項目五期房建基礎(chǔ)建設(shè)已完成,正在加速推進房建主體工程;項目三、四期房建工程,擬于2018年春節(jié)后開工建設(shè)。
      ——“水潤東都”項目聲名遠播:“水潤東都”已成資陽房地產(chǎn)中一張名片,受到資陽市內(nèi)、外客戶的廣泛親睞和贊譽。項目產(chǎn)品銷售業(yè)績良好:一期產(chǎn)品于 2017 年 7 月開盤,早已銷售一空;二期產(chǎn)品于2017年國慶開盤,售房率已達90%;其余各期購房客戶正翹首以盼,每天前往項目實地考查、求購人群絡(luò)繹不絕。
      ——企業(yè)誠信自律依法經(jīng)營:項目從開工至今,狠抓質(zhì)量安全工作,從未出現(xiàn)工程質(zhì)量隱患問題,也無出現(xiàn)重大安全責(zé)任事故;無論是材料采購、設(shè)備租賃,還是工程勞務(wù)分包等,均嚴(yán)格按有關(guān)合同約定執(zhí)行,無違約、毀約行為;民工工資按時足額兌現(xiàn),統(tǒng)一實行“實名制”發(fā)放,受到各級黨政的充分肯定,在資陽房地產(chǎn)業(yè)乃至資陽社會上享有較高的美譽度和知名度。

       創(chuàng)建“活動”情況:近年來,我公司在日常經(jīng)營管理及項目工程推進過程中,緊緊圍繞資陽市開展的“崇尚誠信先行者、爭當(dāng)自律排頭兵”活動要求,以“誠信”、“自律”為已任,具體主要做了以下工作:
       一、組織健全落實,領(lǐng)導(dǎo)高度重視
        1、設(shè)立守信自律活動組織。公司于2013年5月6日設(shè)立了中興街二期項目“守信自律”活動工作領(lǐng)導(dǎo)小組,組長由四川省資陽市若愚路橋建筑工程有限公司董事長劉若愚兼任,副組長由項目開發(fā)總經(jīng)理劉浪擔(dān)任,辦公室主任羅巧玲、財務(wù)總監(jiān)劉軍、項目工程總工劉毅、項目總監(jiān)李德福為組員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,與公司辦公室合署辦公,具體負責(zé)公司及項目創(chuàng)建守信自律活動的有效組織實施和制度健立、檔案健全及日常事務(wù)工作。
       2、堅持定期集中學(xué)習(xí)制度。公司堅持每月一次組織職工集中學(xué)習(xí)活動。一是學(xué)習(xí)技術(shù)和業(yè)務(wù)知識,不斷提高員工業(yè)務(wù)技能水平;二是學(xué)習(xí)國家時事政策,讓員工明確國家的方針、政策,明確企業(yè)經(jīng)營發(fā)展方向;三是學(xué)習(xí)法律、法規(guī)讓員工知法、守法、護法,自覺做遵紀(jì)守法的模范;四是學(xué)習(xí)守信自律文件,公司董事長劉若愚、項目開發(fā)總經(jīng)理劉浪先后五次組織員工學(xué)習(xí)宣講國務(wù)院《關(guān)于建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒制度加快推進社會誠信建設(shè)的指導(dǎo)意見》、《四川省社會信用體系建設(shè)工作實施方案》、《四川省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息管理辦法》等,幫助員工認真領(lǐng)會文件精神,明確守信、自律對于企業(yè)和員工發(fā)展的重要意義,鼓勵員工爭做“守信自律”排頭兵,讓“守信自律”扎根于企業(yè) ,付諸于員工的行動,落實到具體的工作行動中。
       3、建立守信自律規(guī)章。公司結(jié)合項目工作實際,先后制定了《企業(yè)及員工守信自律規(guī)定》、《員工職業(yè)道德行為規(guī)范》、《員工行為準(zhǔn)則》、《員工作息考勤制度》、《員工請銷假制度》等十項規(guī)章制度,全方位地規(guī)范了企業(yè)及員工的守信、自律行為。同時,將各項管理規(guī)章制度張榜上墻,讓員工時時對照落實相關(guān)規(guī)定,公司按月實行員工工作表現(xiàn)和業(yè)績考核,并予獎懲兌現(xiàn)。
        二、重視質(zhì)量安全,建設(shè)精品工程
         1、嚴(yán)格材料采購,把控工程質(zhì)量源頭。一是選購國標(biāo)物資器材,即凡公司項目工程所需物資器材,必須符合國家相關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并向本公司提供相應(yīng)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)檢合格證或質(zhì)檢報告;二是及時抽查產(chǎn)品質(zhì)量,對商家供貨產(chǎn)品進行定期或不定期的抽樣檢查(或送檢),凡不符合供貨合同約定的國標(biāo)產(chǎn)品,一律拒收或退貨,嚴(yán)禁用于項目工程建設(shè);三是嚴(yán)格供貨合同約定,把供貨商誠信和所供產(chǎn)品質(zhì)量放在首位,凡虛假供貨或經(jīng)抽驗材料產(chǎn)品不符合國標(biāo)者,不僅要求承擔(dān)違約責(zé)任,而且予以立即終止供貨業(yè)務(wù)合作關(guān)系。
         2、嚴(yán)格持證上崗,組建專業(yè)施工隊伍。在項目工程建設(shè)中,公司將項目工程劃分為班組執(zhí)行管理、并實行勞務(wù)分包作業(yè);凡承建勞務(wù)班組負責(zé)人,必須有十年以上相應(yīng)工作經(jīng)驗、技術(shù)能力和專業(yè)人員組織能力;公司項目管理員、施工員、安全員和監(jiān)理員等專業(yè)崗位技術(shù)人員,必須具有相應(yīng)專業(yè)的中級以上資質(zhì)證書,一律實行持證上崗,從而杜絕了外行人說內(nèi)行話的現(xiàn)象。
         3、嚴(yán)格施工工序,實行工程跟蹤監(jiān)理。一是項目工程作業(yè)班組開工前,公司相關(guān)施工技術(shù)人員對施工設(shè)計圖進行技術(shù)交底;二是在施工過程中,堅持“上不清下不接”原則,凡上一道工序未完結(jié),未經(jīng)現(xiàn)場施工、監(jiān)理人員同意不得進入下一道工序;三是每周定期各召開一次工程施工例會、工程監(jiān)理例會,及時總結(jié)、指出和糾正工程施工存在的問題,充分確保工程建設(shè)質(zhì)量;四是主動接受有關(guān)部門、客戶對工程質(zhì)量的監(jiān)督,將工程建設(shè)材料、施工工藝等全部曝光,在確保安全的情況下讓客戶實地參觀、監(jiān)督,從而有效的監(jiān)督工程建設(shè)質(zhì)量。
         4、嚴(yán)格施工督察,確保工程施工安全。一是制作安全警示標(biāo)語,在員工項目工程進出口通道、項目工程主體上長期懸掛有關(guān)安全施工的警示標(biāo)語,做到安全工作警鐘長鳴;二是定期召開員工安全施工會議,以增強和提高員工的安全防范意識;三是配備安全設(shè)施器材(如安全帽、安全帶等),凡進場施工人員必須佩帶安全帽、高空作業(yè)人員必須系安全帶,否則嚴(yán)禁進場施工作業(yè);四是堅決制止不安全行為,凡進入施工現(xiàn)場不佩帶安全帽、高空作業(yè)不系安全帶或為追求工程進度而不顧安全行為者,有關(guān)管理人員、安全人員不僅予明令禁止違章作業(yè),而且按公司有關(guān)規(guī)定予以經(jīng)濟責(zé)罰;五是公司按規(guī)定統(tǒng)一為員工購買意外人身傷害保險,以防患于未然。由于公司領(lǐng)導(dǎo)重視安全工作,公司所承建的工程項目從開工至今未出現(xiàn)重大安全責(zé)任事故。
         5、嚴(yán)格檢查驗收,確保建設(shè)優(yōu)良工程。不定時地查驗工程施工情況,對不符合工程質(zhì)量要求,不惜投資成本浪費進行重新處理,直至達標(biāo)為止;二是施行節(jié)點工程建設(shè),公司在按約撥付施工班組節(jié)點工程勞務(wù)費前,組織專門質(zhì)量驗收組(由項目開發(fā)總經(jīng)理、工程總工、總監(jiān)和現(xiàn)場施工員、監(jiān)理員、安全員、施工班組長等共同參與)進行現(xiàn)場實地驗收,凡不符合有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的,必須整改達標(biāo),有關(guān)質(zhì)量驗收人員在“節(jié)點工程驗收單”上簽字確認,公司方可按約撥付相關(guān)工程款。
        三、嚴(yán)格依法經(jīng)營,做到誠實信用
         1、堅持持證經(jīng)營,自覺遵守相關(guān)法律法規(guī)。在項目工程建設(shè)推進過程中,堅持按規(guī)定辦理相關(guān)入場手續(xù),自覺遵守國家有關(guān)項目工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。
         2、注重施工環(huán)保,嚴(yán)格治理施工環(huán)境污染。為項目施工現(xiàn)場配置專門的清潔人員,負責(zé)施工場地的保潔、建渣等工作;二是對進出工程施工車輛進行及時沖洗,以維護資陽雁江城市環(huán)境;三是將項目土石方按規(guī)定挖運到政府部門指定的堆放地點,無亂拉亂倒現(xiàn)象,受到資陽市雁江區(qū)、城東新區(qū)管委有關(guān)部門的好評。
         3、堅持誠信自律,嚴(yán)格履行有關(guān)合同約定。一是在項目工程材料采購、施工勞務(wù)、設(shè)備租賃等對外業(yè)務(wù)合作中,均嚴(yán)格按照相關(guān)業(yè)務(wù)合同約定執(zhí)行,按時并足額支付有關(guān)業(yè)務(wù)款項,無一起合同糾紛事件發(fā)生;二是在企業(yè)及員工業(yè)務(wù)交往過程中,公司領(lǐng)導(dǎo)帶頭并要求所有管理人員和員工必須廉潔自律,自覺做守信自律的模范,不得行賄、受賄,否則公司將予除名處理。三是嚴(yán)格按照國家規(guī)定簽定員工勞動合同,按時并按規(guī)定落實員工“五險”、工資、獎金、福利、休假等待遇,公司未出現(xiàn)一起員工投訴事件。
         4、堅持依法經(jīng)營,注重企業(yè)及項目聲譽。依照國家《統(tǒng)計法》規(guī)定,及時準(zhǔn)確向有關(guān)部門上報統(tǒng)計表和各類數(shù)據(jù)資料,做到不遲報、不虛假、不瞞報,客觀真實反映公司經(jīng)營情況;二是依照國家相關(guān)賬務(wù)管理規(guī)定和稅收法規(guī),嚴(yán)格財務(wù)管理制度,做到帳證一致、帳帳相符,及時依法照章納稅。據(jù)公司財務(wù)統(tǒng)計,就中興街二期項目已依法繳納各項稅費千余萬元。
         四、履行社會責(zé)任,回饋社會支持
        若愚公司的發(fā)展,離不開各級黨政和社會各界的大力支持。為此,我公司本著“取之于民,用之于民”的經(jīng)營理念,認真履行社會責(zé)任和義務(wù),積極參與社會公益活動,受到社會各界人士和群眾的廣泛好評。據(jù)不完全統(tǒng)計,我公司積極參與了資陽市的各項社會公益活動,主要為:
         1、贊助資陽市首屆春晚。2016年春節(jié),資陽市委宣傳部、資陽電視臺舉辦第一屆春節(jié)聯(lián)歡晚會,我公司作為春晚冠名協(xié)辦單位,贊助30萬元,為有夢資陽人提供了希望的平臺。
         2、助力資陽雁江考生高考。2017年暑期高考期間,我公司租用公交車12輛、征用出租車300輛,為資陽雁江高考學(xué)生提供免費接送服務(wù);同時,在雁江考區(qū)設(shè)立專門的服務(wù)點,免費為考生及家長提供礦泉水等飲料服務(wù),得到資陽社會各界的廣泛贊譽。
         3、熱心捐資(物)助學(xué)。2016年,公司主動向雁江區(qū)紫薇小學(xué)學(xué)校捐贈電腦30臺及若干學(xué)習(xí)用品用具,為孩子們提供和創(chuàng)造了更好的學(xué)習(xí)條件;從2015年9月起至今,公司董事長羅祖建按月出資400元資助樂至保安九義校貧困學(xué)生(王雨)就學(xué)。
         4、捐資建設(shè)鄉(xiāng)村道路。2016年以來,我公司先后捐資計980萬元修建資陽市雁江區(qū)原紫薇鄉(xiāng)至羅家壩約3公里水泥道路和雅安市雨城區(qū)陳大坪至四季坪約6公里林場車行道路。
         5、捐助資陽游泳協(xié)會。2017年夏,我公司捐資20000元,資助資陽市游泳協(xié)會舉辦全市游泳賽事活動。
       我公司以強烈的社會責(zé)任感,關(guān)心公益事業(yè),勇于承擔(dān)社會責(zé)任,為社會無私奉獻盡一份綿薄之力。在未來的工作中,我公司及項目將繼續(xù)秉承“誠信經(jīng)營,高品質(zhì)建設(shè),優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的理念,深入開展“崇尚誠信先行者、爭當(dāng)自律排頭兵”活動,用實際行動創(chuàng)建和爭當(dāng)名符其實的“守信自律?一級單位”,絕不辜負資陽市各級黨政和社會各界群眾對我公司期盼!