2月11日，中國農(nóng)業(yè)銀行發(fā)布消息稱，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立后，中國農(nóng)業(yè)銀行及時開展穿透式部署，層層壓實責(zé)任，快速對接協(xié)調(diào)機(jī)制推送項目，助力協(xié)調(diào)機(jī)制盡快高效運轉(zhuǎn)。截至目前，農(nóng)業(yè)銀行已累計對接協(xié)調(diào)機(jī)制項目2700余個，自1月26日金融監(jiān)管總局專題會議以來，新審批項目超過10個，審批貸款近50億元。貸款項目主體中，民營企業(yè)等非國有企業(yè)占比超過80%，項目類型以滿足剛需和改善型需求的住宅為主。
工商銀行此前表示，該銀行迅速在總、分行層面分別成立“房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專項工作小組”，加強(qiáng)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，加快組織推動，加大項目對接，加緊融資落地。自1月30日各地推送項目清單以來，截至2月8日，工商銀行已對接2000余個項目，并率先實現(xiàn)對多個城市多個項目的貸款投放，既包括國有房企，也包括民營房企，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求。
建設(shè)銀行副行長王兵則在2月7日主持召開落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制推進(jìn)會，研究部署推進(jìn)落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作。會上披露，目前建設(shè)銀行已經(jīng)成立了工作小組，并將推進(jìn)落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作納入房地產(chǎn)專班工作職責(zé)。建行要求，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。各分行對名單內(nèi)項目既要依照規(guī)定盡量支持，也要堅持商業(yè)邏輯、堅持獨立評審，嚴(yán)格落實貸款三查，審慎充分評估風(fēng)險，把握風(fēng)險底線，按照市場化、法治化原則自主決策和實施。
在股份制銀行方面，光大銀行于2月7日召開全行落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專題會議，明確要主動參與城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作，責(zé)無旁貸支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。光大銀行制定了落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作方案，從組織領(lǐng)導(dǎo)、配套政策、協(xié)同機(jī)制、盡職免責(zé)、營銷對接等八個方面提出18項具體舉措，將城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落到實處。截至2月7日，光大銀行已有29家分行對接當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)機(jī)制小組并取得房地產(chǎn)項目“白名單”，批復(fù)項目20個，授信金額107.5億元。
中信銀行也在2月7日召開全行落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專項會議，全面部署相關(guān)工作。截至2月9日，中信銀行所屬37家分行、各二級分行已分別成立由“一把手”行長為組長的專項小組，與各省級、轄內(nèi)各地級及以上城市協(xié)調(diào)機(jī)制實現(xiàn)了直接對接，積極參與協(xié)調(diào)機(jī)制組織的各方會商。截至2月9日，中信銀行共獲取協(xié)調(diào)機(jī)制推送項目872個。
興業(yè)銀行在2月8日召開落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專題會議，審議通過了《興業(yè)銀行落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制行動方案》，進(jìn)一步貫徹落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制各項要求，明確提出六方面、十六條具體工作舉措，全面推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作落實落細(xì)。早在2月1日，興業(yè)銀行就實現(xiàn)首筆協(xié)調(diào)機(jī)制推送項目落地。
浦發(fā)銀行在節(jié)前組織召開全行加快推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落實專題工作會議。浦發(fā)銀行總分行成立專項工作組，因城施策，制定落實方案，在客戶準(zhǔn)入、項目評估、授信審批等方面建立綠色通道，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，加強(qiáng)工作傳導(dǎo)，推進(jìn)政策落細(xì)落實。對于協(xié)調(diào)機(jī)制推送的正常開發(fā)建設(shè)項目，加快審批效率，獨立評審，自主決策，落實好貸款三查，把控好風(fēng)險底線。對開發(fā)建設(shè)暫時遇到困難，但資金基本能夠平衡的存量項目，貸款應(yīng)延盡延，穩(wěn)住資金鏈條。對未納入?yún)f(xié)調(diào)機(jī)制的項目也一視同仁。
1月12日，為貫徹落實中央經(jīng)濟(jì)工作會議、中央金融工作會議部署要求，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，支持在建房地產(chǎn)項目正常建設(shè)，維護(hù)廣大購房人的合法權(quán)益，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
2月6日，金融監(jiān)管總局召開專題會議，進(jìn)一步部署落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作。會議要求，各商業(yè)銀行要主動對接協(xié)調(diào)機(jī)制，對推送的房地產(chǎn)項目名單要及時開展評審，加快授信審批，對合理融資需求做到“應(yīng)滿盡滿”。各商業(yè)銀行內(nèi)部要建立專門工作機(jī)制，優(yōu)化貸款審批流程，細(xì)化盡職免責(zé)規(guī)定，指導(dǎo)督促各分支機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對轄區(qū)房地產(chǎn)項目的調(diào)研，全面掌握情況。對于需要協(xié)調(diào)解決的事項，應(yīng)及時向協(xié)調(diào)機(jī)制報告并推動解決。
此后，多個省份的金融監(jiān)管總局派出機(jī)構(gòu)召開專題會議部署城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作。例如，金融監(jiān)管總局廣東監(jiān)管局會議要求，各監(jiān)管分局要在當(dāng)前已建立工作專班的基礎(chǔ)上，更加扎實推進(jìn)工作。主要負(fù)責(zé)同志要帶頭負(fù)責(zé)、親自推動，依托本地協(xié)調(diào)機(jī)制促成各方會商，加強(qiáng)政企銀信息共享，研判本地房地產(chǎn)市場形勢和房地產(chǎn)融資需求，及時解決房地產(chǎn)項目融資中存在的困難和問題。
金融監(jiān)管總局云南監(jiān)管局會議要求，各監(jiān)管分局要加緊成立工作專班，主動加強(qiáng)與地方政府和住建部門協(xié)調(diào)配合，積極參與協(xié)調(diào)機(jī)制各項工作。要加強(qiáng)經(jīng)驗推廣和調(diào)研分析，對存在的問題和堵點要及時報告，通過協(xié)調(diào)機(jī)制推動解決，助力轄內(nèi)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
2月8日，青島轄區(qū)召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專題推進(jìn)會。會議介紹，目前，國家金融監(jiān)督管理總局青島監(jiān)管局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已聯(lián)合建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，并向金融機(jī)構(gòu)推送了首批項目清單，共匯總房地產(chǎn)項目84個，涉及融資需求250億元，涉及銀行機(jī)構(gòu)19家。
來源：澎湃新聞
